[摘要] 北京时间2015年11月19日15点整，石家庄[2015]045号地块、[2015]046号地块和[2015]052号国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心拍卖厅举行。本次出让的3个地块均位于裕华区，总面积为200217.58平方米，约合300.33亩。3宗地块全部成交，成交总价301200万元！
房天下讯 北京时间2015年11月19日15点整，石家庄[2015]045号地块、[2015]046号地块和[2015]052号使用权公开出让活动在石家庄市拍卖厅举行。本次出让的3个地块均位于裕华区，总面积为200217.58平方米，约合300.33亩。3块全部成交，成交总价301200万元！备受关注的[2015]046号地吸引了国瑞地产、恒大地产和河北中冶名润地产三家公司竞拍，终经过63轮竞价，河北中冶名润地产以21.09亿元拿下该地，2015石家庄年度总价地王诞生。
本次共出让3个地块均位于裕华区，045号地块和046号地块为商服混合用地，052号地块为纯。其中[2015]046号地块因地理位置优越，且为净地，受到的关注度高。
有限公司举牌竞价
成交详情
[2015]045号地块由石家庄恒昌有限公司以82000万元摘得，亩价约610.44万元/亩。该地块位于青园街以东、塔北路以南、富强大街以西、塔南路以北；为89551.42（含托幼用地3440.42平方米），约合134.33亩。为商服混合用地。该地块预计将建设维多利亚时代三期项目。
[2015]046号地块引发石家庄国瑞有限公司、河北中冶名润房地产开发有限公司与恒大集团石家庄有限公司三家疯狂抢夺，中冶与恒大竞争尤为激烈，十五即突破20亿。终，经过63轮竞价，河北中冶名润地产以210900万元竞得046号地，亩价约1365.14万元/亩。该项目位于南二环以北、塔南路以南、建华大街以西、规划路以东。为商服混合用地，面积为102994.55平方米，约合154.49亩。
有限公司签订土地成交确认书
[2015]052号地块由石家庄骏才房地开发有限公司以8300万元摘得，亩价约721.27万元/亩。该项目位于翟营大街以西、石家庄市理处以南；为纯，面积为7671.61平方米，约合11.51亩，是本次土地出让活动中面积小的地块。该地块在建项目为鸿昇商务广场。
央企中冶进军石家庄地产 成功拿下046号地
本次土拍受关注的地块莫过于[2015]046号地，二环内稀缺净地的标签使得本次土地出让备受关注，土拍开始前业内便纷纷预测石家庄或将诞生新地王。终该地块吸引了国瑞地产、恒大地产和中冶名润地产三家公司参与竞拍，三家公司来头都不小。
下午3点，土拍主持人宣布截止时间到，挂牌时间截止之前046号地报价高的为石家庄国瑞有限公司提报的113700万元，在得到三家竞买人确认继续竞价后，046号地正式进入竞拍程序。河北中冶名润房地产开发有限公司首先举牌，报价114900万元，首次举牌便加价1200万；随后恒大加价1000万，报115900万元；中冶不甘示弱同样加价1000万，报116900万元；此时恒大突然加价1亿，直接将报价提高到126900万元；中冶则非常冷静，选择加价5000万，报131900万元；此后几轮竞价双方展开激烈争夺，恒大连续加价1亿，中冶则总是比你多一点，地价很快超过18亿；此时另一家竞拍企业国瑞地产则一次牌都未举，似乎已经放弃。竞拍开始不到十五，地价就已超过20亿，终经过63轮竞价，河北中冶名润地产终于以21.09亿元拿下其进军石家庄的块，成为2015年度石家庄年度总价地王。
土拍结束后，在现场媒体的围追堵截中，河北中冶名润地产工作人员均保持沉默，并未接受任何采访便迅速退场。对此，一位到场感叹道：“不得了，这块地拿贵了，不卖一万四五很难赚到钱。”此次竞拍中一次牌都未举的国瑞地产则表示：“地价远远超过了预期。”
随后房天下采访了现场石家庄工作人员，对于此次土地竞拍，该工作人员表示：“拿地都有自己的心理价位，既然敢报价，肯定都是在开发商的承受范围之内，也说明了开发商对石家庄的信心。”
有限公司注册信息
房天下查阅河北省工商管理局网站得知，河北中冶名润地产成立于2015年10月29日，股东由中冶置业集团有限公司和上海兴延铭增资产管理中心两家组成，注册资本5000万人民币。据公开资料显示，中冶集团2010年便与石家庄达成战略合作，承揽石家庄太行大街南延北展工程，此次中冶旗下房地产公司河北中冶名润地产拿志着央企中冶正式进军石家庄房地产行业。
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