3月对于石家庄的楼市来说真的是风云变化，3月17日一纸限购让石家庄购房者措手不及，很多人一夜之间在主城区失去了购房资格，但是对于商业和新三区的开发商来讲，反而带来了新生机。此次限购之后更多的楼市消息频繁爆出，3月份的土地市场很是热闹，共有25宗土地出让。
此次限购，范围只是主城区部分区域：周边新设三区和正定新区不在限购范围内；而3月的土拍也显示政府也有意在主城区周边开疆扩土。
从目前收到的信息看，仅3月29至31日三天，就有多达19宗地出让，而这19宗土地，涉及高新区、鹿泉区、藁城区以及栾城区四大区域。
其中，鹿泉区7宗、高新区6宗地、藁城区5宗地、栾城区1宗地，主城区并没有土地挂牌出让的信息，新三区和正定成了土地市场的主角，这也就意味着，未来开发商主要的开发地段都集中在主城区周边，而众多的购房者则不得不去主城区外安家置业。
在本周挂牌地块中，住宅用地占13宗；其次为商业用地，占3宗；科教用地、机关团体用地以及工业用地各占1宗。
土地市场挂牌出让表
高新区6宗地出让
高新区土拍详情
藁城区5宗地出让
藁城区土拍详情
鹿泉区5宗地出让预计2017-11为海山广场项目用地；2017-16为天铭水润新城项目用地。
鹿泉区土拍详情
栾城区1宗地出让
栾城区土拍详情
这还没有结束，吐槽君可以告诉大家，未来石家庄土拍市场上，新三区和周边地区的土拍依然会唱主角。因为吐槽君最近不断看到石家庄征地规划公告爆出。
3月中旬栾城的楼底村和东许营发布征地告知书；
3月22日正定县国土资源局也公布了7个征地告知书；
3月22日藁城区政府网站ayx爱游戏官网注册的公告藁城区主城区周边7个村征地补偿安置公示；
而征地之后，土地到了政府手里，下一步则开始挂牌，开发商拍地，盖楼盘，出售。
所以很多人看得出来政府在石家庄楼市规划上的意图似乎很明显——更多充分利用新三区及正定的广阔土地，让更多人在新三区置业安家，未来城市规划重点似乎偏向了新三区。而随着地铁的修建完成和公共交通设施的完善，再加上近几年道路延伸规划不断挺进，比如备受关注的和平路西延，槐安路东延，南二环西延东延，友谊大街南延，中华大街南延北延，平安大街南延，昆仑大街南延，太行大街南延北展，北二环东延。。。这些道路的延展，无一不是通向主城区周边的大干道。等到道路修通时，新三区的房子也就盖的差不多了，届时居住在新三区也并不是什么不方便的事儿了。
楼市吐槽君
2017-03-28 16:15:02
