政策|数据|土地|房企|原创|观点
关注公众号“房谋武断”了解更多资讯
1、一周政策简报
①
②
八月石家庄楼市继续转冷，在售房地产项目没有明显增多，房价稳定。400来电量再创新低，购房者买房意愿不高。不过为了迎接“金九银十”，开发商们丝毫没有放松，规划局下发60多个证件包括融创、万科等24个房地产项目，15个楼盘共49栋楼获得预售证。更多房天下数据中心信息，欢迎加公众号fangmou5duan索取房地产市场月报完整版！
③北京严查房地产经纪机构“首付贷”违规行为
据新华社消息，9月11日从北京市住建委获悉，针对近期媒体曝光的个别经纪人员协助购房人以办理“消费贷”“经营贷”“个人信用贷”“房抵贷”等方式套取资金，作为购房首付的情况，北京市住建委表示，这类行为既不符合贷款发放政策，也违反了本市房地产调控要求。为进一步稳定市场、规范贷款发放，现要求经纪机构及从业人员开展自查。
④“限购 限售 限贷”剪刀差：8月龙头房企销售劲爆
与7月销售环比普遍下滑相比，8月中国龙头房企销售再现劲爆。数据显示，中国20房企经历7月低谷后，8月销售业绩增幅较大，高达10.6%。万科8月实现销售面积273.9万平方米，同比增加68.97%；销售金额为370.4亿元，同比上升85.11%。多家券商研报皆认为，龙头房企的市场集中度提升趋势日渐显著，在调控长周期的背景下，龙头房企销售不必担忧。数据表明，从 2017 年公布销售目标的龙头房企来看，1-8月大部分目标完成率已超 70%。这意味着2017年龙头房企的销售金额与销售面积将双双再创历史纪录。
⑤一线城市房价持续降温
各机构数据显示，8月份，一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来，很多购房者开始担心，一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此，多位业内分析人士认为，楼市重回“高温”的几率几乎为零，房价维持平稳的情况下，成交量或小幅增加。 业内:金九银十或难掀波澜。
2、一周数据简报（房天下数据中心整理）
楼市传统销售旺季“金九”已经到来，各大房企已经开始磨拳擦掌，备战金九银十。石家庄目前有99个在售楼盘，本周有2个楼盘出现价格变动，均为写字楼项目，一个是高新区的东创商务广场，一个是正定新区的国金中心。
上周楼市热点不断，官曝国源和天下/傲湖铂岸等11项目新进展，金科正定新区2大项目案名公布，高新区东海盛景三期项目获批前公示，华普城、燕港富源国际、南焦改造等项目获建设工程规划许可证，美的云熙府，藁开康德郡，碧桂园湖光山色3个新盘面世。名企万科和恒大项目也都做出了新动作，特色小镇方面，鹿泉区人民政府与恒大地产集团石家庄有限公司、华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司三方签约投资34亿元的鹿泉区华谊兄弟石家庄电影小镇项目；康养社区方面，正定新区管理委员会与石家庄万科房地产开发有限公司签约投资50亿元的万科正定文化村项目等。
3、一周房企动态简报
①国赫十年群星演唱会暨河北第二届乐享音乐节完美落幕
②碧桂园·桃园里开启城市豪宅低密时代
③天山世界之门与仲量联行签约仪式暨缤纷大道产品发布会圆满落幕
④鹿泉区万合城品鉴中心 9月10日正式开放
⑤花样年•南湖琅樾项目物业签约仪式盛大举行
⑥“碧桂园环城骑迹”绿色出行扮靓石家庄
4、房天下主题活动简报
①
“房天下2017房产有嘻哈”隆重启幕，邀广大网友票选人气楼盘和口碑楼盘，给你机会来表态！活动将持续九、十两个月份，分新媒体人气榜和新媒体口碑榜两个榜单。在人气榜，网友可以用投票的方式对自己认可的楼盘表达支持；在口碑榜，可以通过点评畅谈购房心得、品评楼盘优劣，口碑的力量由你主导！
很快“人气榜”会开通“代言人”通道，各位小伙伴可以用撰写嘻哈段子的方式为心仪的楼盘代言哦，不但可以生成自己的代言图片在活动专题展示，还可以分享图片为自己及代言的楼盘拉票。成为人气代言人，还有机会得现金大奖！
②炒作
③楼盘谍照
④踩盘秘计
扫码关注“房谋武断”了解更多资讯
风之子
2017-09-11 17:04:27
