房天下数据中心一周楼市情报站数据报告，从价格调整、入市新盘、土地市场、证件情况、城建规划、楼市动态等几大方面数说石家庄一周楼市状况。
价格调整：本周9区楼市持续唱稳 仅一盘新出价格
据房天下数据中心统计，石家庄目前共有123个在售楼盘，包括53个住宅，9个别墅，47个写字楼，14个商铺项目。区域分布：长安区共有28盘在售为各区之首；业态分布：制作在售项目共51个，而且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因，暂时不对外报价。本周楼市楼市持续唱稳，仅长安区古运码头二期尾房在售，均价18000元/平，桥西区塔谈商贸城价格不变，仅公寓在售，商铺不再销售。
新盘入市：保利藁城项目&天山熙湖三期揭面 新区新盘持续增加
本周入市的4个新盘分别是高新区的住宅天山熙湖三期、藁城区的住宅保利堂悦、栾城区的住宅盛佳锦绣家园和正定的住宅翰弘林溪郡。
保利堂悦——保利堂悦位于石家庄东三环与槐安东路交叉口的东北侧，项目占地约96.5亩，建筑面积约17.2万㎡，共规划13栋商品房 1栋保障房沿街商业及1栋写字楼，其中1-7#为18层高层，8#和9#为11层小高，10-13#为10层小高，同时配建幼儿园，为低密度舒适社区。
盛佳锦绣家园——盛佳锦绣家园项目位于栾城区西北部，石栾大街西侧裕泰路以南，项目总占地14500平米，总建筑面积38870平米，配有地下储藏间和地下停车位，容积率为1.7；绿化率高达35%；建设开发四栋花园洋房住宅和两栋商务楼。
翰弘林溪郡——翰弘林溪郡地处正定城区东北部，紧邻107国道，共计5栋住宅，其中2栋17层小高层，3栋11层洋房，项目定位为轻奢微豪宅，社区中央打造集中水系和跌水等亲水景观，户型面积段非常齐全，从80多平米到125平米，户型可选性较大，分为2室，3室，户型设计合理，动静分明，简约实用，南北通透，全明户型。
天山熙湖三期——双湖景园林低密度社区，采用当前国际尖端的洋房设计标准，是市场中低密度建筑产品，傍依双湖景景观，以严苛的标准塑造每一个细节，作为城市新综合商务区后花园，打造典范社区。已于12月22日摘得土地。
土地市场：四场土拍四宗地 天山/润江入驻正定古城 天山熙湖三期面世
本周土地市场一共进行两天，周四上午和下午各一宗正定住宅用地出让，周五正定和高新区各一宗地出让。
2017年12月21日，正定县2宗住宅用地分别于上午10点及下午15点公开出让，面积共计80728.608平方米，约合121亩。2宗地块总成交金额为54360万元。天山/润江纷纷入主正定古城，两宗住宅用地吸金5.4亿元。
2017年12月22日上午10点，正定县1宗商服用地公开出让，面积共计20538.43平方米，约合30.8亩。该地块位于正定镇西门里，成德街以西、梅山西路以北，最终河北宝玺房地产开发有限公司以9020万元将其收入囊中。恒山宝街装饰城成功补证！
12月22日下午两点半，石家庄高新区土地市场迎来了新一轮土拍，
[2017]045号地块公开出让，占地面积为32017.531平，约合48亩，最终河北旭帆房地产开发有限公司以26100万元拿下该地块。项目为天山熙湖三期。
具体地块信息如下：
证件追踪：新发8张预售证 恒大/保利新项目位列其中
买房要看证件，因为有证才靠谱！近期石家庄楼盘获证速度还是比较快。据房天下数据中心统计，石家庄又新发6张预售证，5个盘，共涉及到16栋，其中紫涵樾府高层也喜获预售证，至此全部楼栋五证齐全；御江景城近期获证速度也非常给力，周边交通配套不断升级。具体获证信息如下表所示：
从石家庄城乡规划局ayx爱游戏官网注册官网获悉，连续3周未公示之后，本周共公示了10张规划许可证，均为建筑规划许可证，涉及4个城中村改造项目，分别为孙村、十里铺、东五里以及塔冢村的维多利亚。具体信息如下：
楼市动态：11月石家庄新房涨0.2% 二手房止涨 金科正定新区规划曝光
1、11月70城房价数据出炉：石家庄新房环比上涨0.2% 二手房止涨
国家统计局今日发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。石家庄新建住宅价格环比上涨0.2%。热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平；70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨；此外，北京连续多月环比下跌的势头已经终结，11月份北京新房环比持平。
2、金科正定新区某项目规划曝光 91亩地将建住宅！
近日，石家庄城乡规划局发布了正定新盘一住宅项目的设计方案批前公示，该项目东至白朴街，西至新城大街，北至华阳路，南至迎旭路，用地性质为居住用地，用地面积为6.09公顷，约合91.35亩，案名为金科天宸小区。据了解，该项目即为金科博翠园。
3、长安区新添一个大型公园 东北版块配套再升级
石家庄市园林局监督管理处15日公示，长安区新添一个大型公园，坐标西兆通，已于12月13日，西兆通公园正式开工建设。西兆通公园位于石家庄市西兆通镇，北邻锦河道，东临商业区，西邻五龙大街，南邻洨河大道，总占地面积为10.46公顷。项目是我市园林工程重点项目，市委、市政府高度重视，定期督办建设情况；长安区政府多次召开调度会推进土地移交工作；市园林局积极跑办各项前期手续，严格按规定进行规划设计、可行性研究、初步设计和概算审批。
4、中央指出将加快建立租购并举的住房制度
据新华网12月20日报道，中央经济工作会议指出，将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。会议还强调要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别
浅语
2017-12-22 16:00:54
