虽然石家庄严查风暴仍在持续，整个房地产市场可谓进入“冷冻期”，但土地市场依旧相当火热。据石家庄吉屋房佳惠统计，7月份石家庄主城区、新三区以及正定和正定新区预计共有8批次土地出让活动。共计41宗地即将出让，总出让面积达1216364.273平方米（约1824.54亩），总起始价约为86.6675亿！
从区域上看，鹿泉区14宗地即将出让，其次为藁城区8宗地，且其中有4宗地设置熔断价；正定也有4宗住宅用地将于7月27日出让，均设较高限价；桥西区、长安区、高新区和正定新区各3宗地；新华区2宗地等待出让；裕华区仅1宗地，宗地位于裕华路南、东二环西、环裕路北，预计拿地项目为东环广场。
具体土地出让详情如下——
7月2日土拍预告：
主城区/鹿泉区12宗待出让
7月2日即将迎来7月的首场土拍，主城区9宗地块和鹿泉区3宗地块将出让。其中主城区9宗地土地为[2018]017号-[2018]025号，包括1宗住宅用地、2宗商服用地、5宗住宅/商服用地以及1宗住宅/教育用地。总出让面积233262.59平方米（约合349.89亩），总起始价25.08亿元！
鹿泉区出让土地为2018-38、2018-49和2018-51号地，分别为住宿餐饮用地、工业用地和公共设施用地，总出让面积96404.63平方米（约合144.6亩），总起始价6371万元。
7月4日土拍预告：
正定新区近186亩地待出让 起始价12.59亿
7月4日正定新区3宗地即将公开出让，土地编号为[2018]004-[2018]006号，3宗地分别为1宗城镇住宅用地、1宗住宅/商务金融用地和1宗餐饮用地，总出让面积为123939.37㎡（约185.9亩），总起始价12.59亿元，其中[2018]006号地块预计为正定新区游客中心项目。
7月5日土拍预告：
高新区3宗地待出让 融创项目预计拿证
7月5日，高新区3宗地即将出让，包含2宗工业用地和1宗住宅用地，总出让面积79505.524平方米（约合119.26亩），总起始价3.73亿。其中，[2018]032号位于小西帐旧村改造用地，东至阿里山大街、西至国有储备地、南至国有储备地、北至长江大道，预计拿地项目为融创臻园壹號。
7月13日土拍预告：
鹿泉区4宗地将出让 含1宗住宅用地
7月13日，鹿泉区4宗地出让，土地编号为2018-53至2018-56号，包含2宗医卫慈善用地、1宗住宿餐饮用地和1宗城镇住宅用地，总出让面积为98981.21㎡（约148.47亩），起始价14266万元。
7月18日土拍预告：
藁城区4宗177亩地出让 均设熔断价
7月18日，藁城区【2017】026号、
【2018】011号、【2018】015号、 【2018】030号4(幅)
地块的国有土地使用权即将出让，总出让面积118414.78平方米（约177.62亩）。其中两宗为住宅用地，两宗商服用地。此次出让的四个地块均设有熔断价，这在藁城区以往的土拍活动中非常少见。
7月19日土拍预告：
藁城区4宗地待出让 起始价20.69亿
7月19日，藁城区将公开出让位于循环化工园区的四宗住宅用地，土地编号分别为[2018]010、[2018]011、[2018]012、[2018]013号地，均为商品房用地，总面积218296平方米（约合237.44亩），总起始价20.69亿。
7月27日土拍预告：
正定288.66亩地待出让 4宗地均设较高限价
7月27日，正国土资[2018]04、05、06、07号地块即将出让，总面积192439.769平方米（约合288.66亩），土地用途均为二类居住用地，出让年限70年，总竞买保证金18.39亿元。
其中正国土资[2018]04、05、06、07号地块国有建设用地使用权挂牌出让设底价、最 高限价，按照出价较高且不低于底价且低于较高限价者得的原则确定竞得人，低于底价或高于较高限价流拍。
7月30日土拍预告：
鹿泉7宗住宅用地集中出让 绿城项目或将拿地
7月30日，石家庄市鹿泉区国土资源局将以挂牌方式出让
7(幅)
地块的国有土地使用权。土地编号为2018-57至2018-63号地，总面积为55120.4平方米（约合82.68亩），总起始价为17469万元。据吉屋网石家庄站获悉，2018-57至2018-59号三宗地位于上庄镇韩庄村，均属于绿城西山桃花源项目。
由此可见，七月份的石家庄土地市场可谓异常火热，抢地大战一触即发。届时究竟会有哪些土地出让、哪些房企拿地、哪些项目能成功补证等等，吉屋网石家庄站将持续跟踪为您报道，敬请关注！
石家庄吉屋房佳惠
2018-07-01 09:35:07
