从2023年7月24日政治局会议开始,房地产政策进入密集发布期,1-9月累计房地产高达745次。根据多家研究机构发布的数据显示,受到多项利好政策的支持,9月百强房企销售金额环比止跌回升,约六成百强房企实现了单月业绩环比增长,其中32家企业的环比增幅在0%到30%之间,29家企业环比增幅超过30%。虽然与去年同期相比复苏势头较弱,9月百强房企同比降幅近30%,但仍保持在较高水平。然而,整体上来看,目前需求端购买力较弱,行业预期和信心低迷,楼市复苏动能减缓。虽然近期政策层面释放了一些利好信号,而且金九房企推盘积极性也有所提升,但企业销售去化及压力仍然较大。因此,房企在四季度仍需增强供应和营销力度以提振成交去化。