2023年10月,全国100个城市新建平格为16195元/平方米,环比上涨0.07%。从涨跌城市个数看,46个城市环比上涨,41城环比下跌,13城持平。分析人士指出,10月价格环比上扬,与市场供应及成交结构有关。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格未能止跌,但同比跌幅收窄至0.02%。一线及同比上涨,涨幅分别为0.37%和0.01%;三四线代表城市房价同比下跌0.6%。面临更大压力,10月环比、同比价格均在下跌。全国百城二手住宅平均价格为15486元/平方米,环比下跌0.45%,跌幅较9月扩大0.01个百分点。分析人士认为,虽然目前政策优化力度有所加大,但市场恢复持续性略显不足,未来核心一二线城市支持政策或将继续发力。整体来看,下行压力预计能得到一定缓解。