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独家:石家庄9个月狂拍82宗地? 59项目补证或诞新地王-ayx爱游戏官网注册

——房天下独家策划2015土地供应计划系列解读

房天下房天下   2015-04-09 20:07

[摘要] 房天下讯:日前,石家庄市政府在其官方网站公布了《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》,与往年类似,今年石家庄供地计划中,补证地块仍然占绝大多数,据房天下统计这82宗居住和商服用地中,至少涉及59个在建项目,这些项目都有望在今年补证,补证项目数量较往年大幅增加。

房天下讯:日前,石家庄市政府在其官方网站公布了《石家庄市2015年度供应计划》,《计划》显示,2015年度,石家庄市国有建设用地供应总量控制在799.93公顷以内,约合11998.95亩,计划供应194块。房天下对这194宗地块进行了逐一梳理,供地计划中市区(长安区、新华区、桥西区、裕华区、高新区)居住用地和共计92宗,总面积369.5244公顷(5542.866亩),其中通过出让方式供应82宗,总面积324.4938公顷(4867.407亩);通过划拨方式供应45.0306公顷(675.459亩)。

供应计划全文

供应计划【高清组图】

供应计划

至少59个项目有望补证 石家庄九个月狂拍82?

与往年类似,今年石家庄供地计划中,补证地块仍然占绝大多数,据房天下统计这82宗居住和中,至少涉及59个在建项目,这些项目都有望在今年补证,补证项目数量较往年大幅增加。由于历史原因,石家庄房地产违规开发销售一直都是困扰楼市健康发展的主要障碍。自2014年下半年开始,石家庄楼市严查进一步升级,根据石家庄市相关部门公开数据显示截止2015年3月石家庄市内四区共上报违法建设项目540个,其中未取得的311个,取得或部分取得103个。如果按照2013年和2014年石家庄平均每年仅有30余个项目拿地补证速度来计算的话,需要近十年时间才能完全消化,政府肯定不能允许这种情况发生。

3月2日,石家庄市召开房地产整治调度会,组织各区及市直有关部门专题研究了违法建设项目处置细则,提出对已经和入住的违法项目,分类制定整治方案,依法依规履行处罚;对整改到位的项目(含2013年专项整治以来已整改到位的项目),由各职能部门加快手续办理,各开发单位积极配合。对于违规项目来说,这就如同一道特赦令,这可能也是为什么今年拿地补证项目如此多的主要原因。为了尽快推动石家庄走向正轨,预计未来几年石家庄仍将以补证为主,推地步伐可能会进一步加快。

2015年石家庄市区首批挂牌的[2015]001-006号六宗土地将于4月24日公开出让,今年市区范围内的首场土拍来的比往年稍晚一些,如果供地计划中以出让方式供应的82宗土地全部挂牌的话,那么从本月开始,石家庄平均每个月将至少有九宗土地,六个项目补证,今年将成为一个名副其实的“土拍年”。

2015年石家庄供地计划(只包含市内四区及高新区的居住用地与)

注:加粗为划拨地  欢迎纠错

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